Vente Maison d'hôtes
Essaouira

Réf. 87124236

7 pièces

6 chambres

290 m²

670 000 €

Maison d’hôtes de 6 chambres en activité – Médina d’Essaouira

Idéalement situé à proximité de la porte Marrakech, au cœur de l’ancienne Médina d’Essaouira, à seulement quelques mètres des remparts historiques et à 300 mètres de la plage, ce magnifique riad traditionnel bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de la médina tout en offrant calme et intimité.

D’une superficie au sol de 92 m², ce riad élevé sur un vide sanitaire est composé de trois niveaux. Les lieux ont été entièrement repensés et redécorés par un artiste reconnu d’Essaouira. Il s’y dégage une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique où le raffinement de la décoration s’harmonise parfaitement avec l’esprit traditionnel marocain.

Depuis ses terrasses sur le toit, la propriété offre une vue panoramique sur les toits de la médina, les collines environnantes et l’océan Atlantique.

Un riad conçu pour recevoir
Actuellement exploité en maison d’hôtes 2ème catégorie, le riad dispose de six belles chambres, cinq salles de bains et sept toilettes, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant :
• Un grand salon cosy et chaleureux avec cheminée
• Un spectaculaire mur miroir agrandissant les volumes et apportant une belle profondeur à l'espace
• Une salle à manger conviviale
• Une cuisine équipée
• Un bar
• Des toilettes invités

Un puits de lumière central diffuse une agréable luminosité naturelle dans l'ensemble des espaces de vie.
Espaces nuit

Le premier étage accueille deux chambres disposant chacune de leur salle de bain en tadelakt et zelliges.
Le deuxième étage comprend deux chambres se partageant une salle de bain ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bain privative.

Les deux niveaux disposent chacun de confortables salons aménagés dans les coursives, créant des espaces de détente supplémentaires particulièrement appréciés des hôtes.

Dernier étage et terrasses panoramiques
Le dernier niveau comprend :
• Une chambre avec cheminée et salle de bain attenante
• Une cuisine
• Une buanderie
• Une première terrasse aménagée
Un escalier mène ensuite à un superbe solarium dominant l’ensemble de la Médina.

Les deux terrasses panoramiques, équipées de transats et d'espaces détente, offrent un cadre exceptionnel pour admirer les couchers de soleil sur les toits d’Essaouira, la mer et les collines environnantes.


Les hôtes peuvent également profiter d'un espace repas extérieur idéal pour savourer la cuisine marocaine du riad.

Les atouts
✔ Emplacement premium au cœur de la Médina d’Essaouira
✔ À quelques mètres des remparts et à 300 mètres de la plage
✔ Vue panoramique sur la médina, la mer et les collines
✔ Capacité d’accueil de 12 personnes
✔ 6 chambres, 5 salles de bains et 7 toilettes
✔ Deux terrasses aménagées avec solarium et espaces détente
✔ Décoration réalisée par un artiste reconnu d’Essaouira
✔ Maison d’hôtes en activité avec excellente réputation
✔ Vendu meublé et entièrement équipé
✔ Exploitation immédiatement opérationnelle

• Prix : 660 000 € (vendu meublé avec la société d’exploitation)
• Titre foncier
• Autorisation d’exploitation en maison d’hôtes de 2ᵉ catégorie
• Frais d’agence : 2.5 % HT

Photos et autres informations uniquement sur dossier qualifié.

Notre avis
Une opportunité rare d'acquérir un riad de caractère en parfait état d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Médina d’Essaouira. Son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil, ses vues panoramiques et son excellente qualité de présentation en font un investissement particulièrement attractif, aussi bien pour une activité touristique que pour une résidence privée de prestige.


Descriptif réalisé par L'Immobilière d'Essaouira © Tous droits réservés.

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