Vente Maison de ville
Essaouira

Réf. 86905402

5 pièces

4 chambres

140 m²

350 000 €

Maison de ville neuve à 500 m de la plage

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel d’Argana, en plein essor, cette maison de ville contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain de 239 m² et profitant de trois façades exposées Est, Sud et Ouest, la propriété de 140 m² offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Entièrement clôturée, elle dispose d’une entrée piétonne ainsi que d’un portail avec volet roulant permettant le stationnement d’un véhicule à l’intérieur.

Un intérieur moderne et fonctionnel

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes en open space comprenant :

Un salon TV chaleureux avec poêle à bois
Une salle à manger conviviale
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse extérieure
Un cellier
Un WC invités
Une chambre pouvant faire office de bureau

Espace nuit à l’étage

L’étage se compose d’un palier distribuant :

Une chambre avec placards intégrés et balcon
Une seconde chambre, lumineuse, ouverte sur deux façades avec climatisation et balcon
Une suite parentale avec climatisation, dressing, balcon et salle de douche avec toilettes privative
Une salle de douche indépendante avec WC et espace buanderie

Toit-terrasse aménageable

Le dernier niveau accueille un toit-terrasse offrant un beau potentiel d’aménagement, avec arrivées d’eau et d’électricité déjà en place.

Extérieurs agréables et bien pensés

La propriété propose une vaste cour mêlant dallage et concassé, avec :

Un espace repas extérieur
Un abri vélo
Des points d’eau
Un éclairage extérieur

Prestations et finitions de qualité

Double vitrage
Baies vitrées coulissantes en aluminium
Volets roulants électriques
Éclairage par spots (halogènes)
Climatisation dans deux chambres
Fibre optique

Maison neuve, prête à vivre, conçue avec un réel souci de confort et de fonctionnalité.

Un emplacement stratégique

À seulement :

500 m de la plage
400 m du Carrefour et de ses commerces

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

- Prix de vente : 350 000 €
- Vendue meublée et entièrement équipée
- Titre foncier
- Frais d'agence 2,5% HT

Descriptif réalisé par l’Immobilière d’Essaouira © Tous droits réservés

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