Vente Villa
Essaouira

Réf. 87568387

8 pièces

6 chambres

560 m²

1 250 000 €

Villa aux lignes épurées et piscine chauffée

À seulement 7 kilomètres et 8 minutes d’Essaouira, découvrez cette superbe propriété contemporaine, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la forêt.

Édifiée sur un terrain de 2 729 m² entièrement clos de murs, cette propriété développe une superficie bâtie d’environ 560 m² en R+1. Son architecture en forme de U, ses beaux volumes et ses nombreux espaces de vie lui confèrent un charme unique, alliant confort moderne et tranquillité.

Au rez-de-chaussée

* Un hall d’entrée qui dessert la maison
* Une spacieuse salle à manger
* Une cuisine avec arrière-cuisine
* Un bureau
* Une salle de billard
* Une chambre avec salle de bains et toilettes privatives
* Des toilettes invités

À l’étage

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur l’environnement naturel.
Toutes les chambres ainsi que le salon sont équipés de la climatisation.

Vous profiterez notamment de :

* Une magnifique piscine chauffée de 13 × 6 m
* Une aire de jeux
* Des espaces potagers
* Une orientation plein sud
* Une vue dégagée sur la forêt
* Une maison de gardien d’environ 50 m², actuellement aménagée en cuisine
* Un portail et une propriété entièrement clôturée

Équipements et prestations

Cette propriété bénéficie d’installations techniques particulièrement complètes, offrant un excellent niveau de confort et d’une autonomie totale :

* 60 panneaux solaires
* 9 batteries de stockage
* Un puits d’environ 80 m de profondeur avec pompe neuve
* Une citerne de 25 000 litres
* Une bâche de 14 000 litres
* Un adoucisseur d’eau pour le jardin
* 6 points d’eau répartis dans le jardin
* 5 points de connexion Internet avec répéteurs
* 8 caméras de surveillance
* Climatisation dans toutes les chambres et le salon
* Une fosse septique

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre également un excellent potentiel pour la location saisonnière grâce à ses prestations, ses généreux volumes et sa proximité avec Essaouira.

Une propriété de caractère alliant charme, confort contemporain et cadre naturel privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville.


La propriété est vendue avec la majorité de son mobilier et de sa décoration, à l’exception de certains effets personnels et tableaux.

• Prix : 1250000 €
• Titre foncier
• Frais d’agence : 2.5 % HT

Descriptif réalisé par L'Immobilière d'Essaouira © Tous droits réservés.

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