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Vente Villa Essaouira
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Vente Villa
Essaouira

Réf. 85978857

5 pièces

4 chambres

240 m²

295 000 €

Villa avec vue panoramique à 20 minutes d'Essaouira

295 000 €

Située à seulement 20 minutes d'Essaouira, cette villa de 120m² au sol s'élève sur un terrain de 1841m² en pente douce, aménagé en restanques, créant ainsi une multitude d'espaces extérieurs à la fois fonctionnels et esthétiques.

Entièrement clôturée, la propriété bénéficie de la Vocation Non Agricole confirmative et offre une grande intimité tout en étant proche de la ville et de l'accès pour Marrakech.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Une allée dallée en pierre de pays vous conduit à l’entrée, où le charme oriental vous envoûte immédiatement. Le vaste hall sous dôme en dur ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande chambre, une salle de bain et une cuisine fermée et équipée, dotée d’une ouverture donnant sur un espace semi-couvert, idéal pour les repas à l'ombre.

À l’étage : Une élégante coursive dessert un salon/bureau, une loggia vitrée offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes, trois chambres spacieuses et une salle de bain. L'accès au toit terrasse se fait directement depuis l’intérieur, vous permettant de profiter d’une vue imprenable sur la vallée et la campagne.



Extérieurs :

Une piscine de 10x5 m avec plage de bronzage
Des jardins en restanques répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples ambiances et un cadre naturel privilégié.
Un château d'eau à l’arrière de la propriété assurant un approvisionnement en eau régulier.
Un logement de gardien indépendant.
Un garage à l’entrée de la propriété, capable d’abriter un véhicule.


La villa est alimentée en eau par l'association du douar, et l’électricité est fournie par un compteur à carte.



Finitions :

Tadelakt aux murs
Bejmat au sol
Plafonds traditionnels en thuya et bambou
Huisserie en bois


Prix : 295 000 € (meublée, à l'exception des effets personnels).
Titre foncier
Vocation Non Agricole confirmative
Frais d'agence 2,5% HT


Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés

Sommaire

  • Référence 85978857
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 2081 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1841 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Balcon
  • 1 Cuisine
  • 1 Entrée
  • 1 Escalier
  • 1 Garage
  • 1 Maison 240 m²
  • 1 Studio de service

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Centre ville 17 kilomètres
  • Golf 15 kilomètres
  • Hôpital/clinique 17 kilomètres
  • Médecin 17 kilomètres
  • Mer 17 kilomètres
  • Plage 17 kilomètres
  • Port 22 kilomètres
  • Route principale 15 mètres
  • Supermarché 17 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Forage
  • Maison de gardien
  • Barres de fenêtres
  • Gardien
  • Jeu de boules
  • Piscine

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

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Financier

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