Vente Maison de ville
Essaouira

Réf. 87198176

14 pièces

4 chambres

260 m²

250 000 €

Villa en centre ville

Située dans le très prisé quartier de Mostakbal, considéré comme le secteur résidentiel le plus recherché et le plus sélect d’Essaouira, cette villa développe 260 m² habitables et représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence.

Son emplacement est un véritable atout : au calme, au cœur d’un environnement résidentiel de qualité, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces de proximité, de Carrefour, d’une école francophone et à proximité immédiate de la plage.

Derrière sa façade discrète, la maison offre de très beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, laissant entrevoir un fort potentiel après rénovation.
Une véritable page blanche à créer, idéale pour imaginer un intérieur à votre image.

L’accès s’effectue soit directement depuis la rue, soit par un garage fermé équipé d’une porte motorisée. Véritable avantage dans ce quar2er, il permet de stationner facilement un 4x4 tout en conservant un espace de rangement appréciable.

Rez-de-chaussée
* Hall d’entrée ouvrant sur une petite cour.
* WC invités.
* Salon marocain réalisé sur mesure.
* Salon avec cheminée et espace bar.
* Grand salon actuellement aménagé en salle de sport et salle de jeux.
* Arrière-cour avec cuisine d’été, barbecue et fontaine.

Premier étage
Un élégant escalier en marbre beige dessert :
* Un vaste palier.
* Deux chambres, dont une avec balcon.
* Un salon.
* Une salle de bain avec WC.
* Une grande chambre d’environ 35 m² avec sa salle de bain privative.

Deuxième étage
Le dernier niveau habitable a été entièrement repensé dans un esprit contemporain, lumineux et
convivial :
* Cuisine ouverte moderne.
* Salle à manger.
* Belle suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte.
* Salon ouvrant sur une agréable terrasse fleurie d’environ 42 m², avec espace repas.

Toit-terrasse
* Grand solarium bénéficiant d’une vue dégagée sur les dunes et la forêt.

Équipements
* Garage avec porte roulante motorisée et télécommande.
* Cuisine équipée.
* Salle de sport.
* Chauffe-eau solaire.
* Interphone.
* Visiophone.
* 7 caméras de sécurité.
* Huisseries PVC.
* Double vitrage au dernier étage.

Travaux à prévoir
Cette propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour et quelques rénovations, offrant ainsi l’opportunité de créer une maison entièrement personnalisée dans l’un des quartiers les plus
recherchés d’Essaouira.

Notre avis
Les biens disponibles dans le quartier de Mostakbal sont rares. Grâce à son emplacement privilégié,
son garage — un véritable atout dans ce secteur —, ses beaux volumes et sa proximité avec la plage, Carrefour et les principaux services, cette villa constitue une excellente base pour créer une résidence principale ou secondaire de standing, parfaitement adaptée aux attentes d’une clientèle étrangère ou marocaine en quête d’un inves2ssement de qualité

- Prix : 250 000 €
- Maison vendue vide
- Titre foncier
- Frais d'agence : 2,5% HT

Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés

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